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對市十七屆人大三次會議第0575號建議的答復

劉智代表:

您提出的第0575號建議“關于市水務局盡快解決河西區八里臺君禧華庭12號樓居民商水、商電改為民水、民電的再建議”收悉。我局高度重視,立即組織水務集團等有關單位調查核實,經研究,答復如下:

一、根據相關規定,小區的用水性質由土地性質決定,規劃用地性質為商業金融業用地的小區均應按商業水價收費,與住戶性質無關。另據了解,商業性質的房屋按商水、商電收費,但房屋價格一般比同區域住宅價格低。河西區八里臺君禧華庭12號樓《建設工程規劃許可證》中“規劃用地性質”一項注明為商業金融業用地,住房性質為商住房。樓內用水戶價格執行商用水價,在土地性質未改變之前,不具備水價調整條件。

二、根據《國務院辦公廳關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》(國辦發〔201639號)第五條第十二款規定“允許將商業用房等按規定改建為租賃住房,土地使用年限和容積率不變,土地用途調整為居住用地,調整后用水、用電、用氣價格應當按照居民標準執行”的要求,如需將商住房改為租賃住房,享受民水民電價格,需先將土地用途變更為居住用地。因此,河西區八里臺君禧華庭12號樓居民如需將商水、商電改為民水、民電,須開發商先到土地行政主管部門辦理土地性質變更相關手續。

三、待君禧華庭12號樓土地性質調整為居住用地后,開發商即可到自來水集團第五營銷分公司(河西區洞庭路48號)辦理水價調整事宜。我局作為城市供水主管部門,將積極督促供水企業做好供水服務工作,切實提高人民群眾滿意度和獲得感。

感謝您對我市城市供水服務工作的關注和支持,希望您繼續關注并支持天津水務發展,提出更多寶貴的意見和建議。



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